Uno sguardo ai nuovi piani di sviluppo del Minnesota United FC attorno all'Allianz Field

Il segnale di progresso offre qualche speranza ai vicini di St. Paul che le preoccupazioni sull’accumulo di ritardi – e spazzatura – nel sito potrebbero presto essere affrontate.

Sette anni fa, il Minnesota United FC (MNUFC) ottenne il permesso di costruire nel quartiere Midway di St. Paul, non solo uno stadio della Major League Soccer, ma anche di circondare lo stadio con spazi commerciali, grattacieli per uffici, abitazioni e un hotel.

Poi, meno di un anno dopo che l’Allianz Field ospitò la sua prima partita, seguirono la pandemia di COVID-19 e disordini civili in tutta la regione, lasciando i vicini a chiedersi quando sarebbe iniziato lo sviluppo promesso sui lotti recintati intorno allo stadio.

Ora, dopo anni di silenzio, ci sono nuovamente segnali di ripresa.

Il proprietario della MNUFC, il dottor Bill McGuire, ha recentemente svelato i piani preliminari per un nuovo hotel, un edificio per uffici, un parco giochi, piazze con sculture, spazi commerciali e ristoranti lungo le strade Snelling & University – la prima fase, ha detto, dello sviluppo dello “United Village” attorno al campo da calcio. stadio. La costruzione potrebbe iniziare entro la primavera o l’estate del prossimo anno.

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I dirigenti della squadra e i leader della città hanno visto lo sviluppo dello stadio come un mezzo per iniettare nuova vitalità nel quartiere molto prima che molte delle sue vetrine venissero danneggiate durante i disordini del 2020. In un certo senso, i concetti appena rilasciati mostrano come la pandemia abbia temperato le ambizioni dell’MNUFC per il sito.

Tuttavia, il segnale di progresso offre qualche speranza ai vicini che le loro preoccupazioni sull’accumulo di ritardi – e spazzatura – nel sito potrebbero presto essere affrontate.

In un incontro del 17 agosto ospitato dai funzionari di St. Paul, tra cui il membro del consiglio comunale locale di St. Paul Mitra Jalali (Ward 4) e due gruppi di quartiere, McGuire ha presentato nuovi rendering e ha risposto alle domande sulle aggiunte proposte al sito di 34 acri:

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Queste aggiunte sono solo i primi passi nello sviluppo del terreno attorno allo stadio. Anche se questa prima fase venisse completata, i piani mostrano che circa un quarto del sito di 34 acri rimarrà aperto per futuri sviluppi.

All’incontro del 17 agosto, i vicini hanno tempestato McGuire di domande sulla spazzatura e sui rifiuti che si accumulano lungo le recinzioni erette prima della pandemia, in particolare lungo University Avenue.

Un'altra persona intervenuta all'incontro, che non ha dato il suo nome, si è chiesta se un nuovo sviluppo potrebbe essere d'aiuto, dal momento che i rifiuti sono stati un problema “fin dall'inizio”.

McGuire ha detto che, per il momento, la recinzione che raccoglie i rifiuti si trova su parti del superisolato che sono di proprietà di un'altra società con sede a New York. Quando inizierà la costruzione, ha detto, la proprietà del terreno – e la responsabilità del suo mantenimento – passerà a lui, e questo potrebbe offrire un rimedio al problema dei rifiuti.

Altri vicini hanno chiesto perché le nuove abitazioni non fossero incluse nei piani per la prima fase di sviluppo. McGuire ha detto che il team prevede di costruire nuove abitazioni nelle fasi future, ma che vuole evitare di “abbattere semplicemente case senza creare una comunità o un villaggio” per far sentire le persone a casa.

"Si crea un luogo in cui la gente dice davvero: 'Ehi, guarda cosa ho'", ha detto McGuire. "'Ho un parco giochi per i miei bambini, negozi proprio dall'altra parte della strada: posso vivere qui.'"

McGuire ha risposto a domande preparate per più di un'ora e si è impegnato a rimanere coinvolto e impegnato con le preoccupazioni dei vicini.

"Rimarrò fedele al mio impegno nei confronti di ciò che avete visto", ha detto McGuire. “Ma se trovi che è il momento di fare una cagna, possiamo farlo. Sono sempre in giro."

A settembre il consiglio comunale di St. Paul dovrà votare sulla nuova pavimentazione del sito e sui permessi di utilizzo provvisori, e i lavori di risanamento ambientale proseguiranno fino all'autunno.

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Kyle Stokes è il reporter di punta di Twin Cities di MinnPost, che copre tutto, dal governo locale agli alloggi ai trasporti pubblici. Può essere raggiunto via e-mail all'indirizzo [email protected] o su Twitter @kystokes.