Joshua Leonard e Alison Pill List hanno rinnovato la casa di New York

Nel 2021, Joshua Leonard e Alison Pill si innamorarono di una casa nella Hudson Valley di New York che li colpì immediatamente come uno "strano, fatiscente, miscuglio di stili ed epoche".

Gli attori sposati - lui probabilmente conosciuto soprattutto per The Blair Witch Project e lei per The Newsroom - finirono per acquistare la proprietà di 200 anni per soli 718.900 dollari, e successivamente rinnovarono e aggiornarono il luogo per soddisfare "una nuova generazione di gusti" ; ora, due anni dopo, la coppia sta mettendo in vendita il loro complesso completamente trasformato, chiedendo poco più di 4,2 milioni di dollari.

"Quando ho visto per la prima volta Breezy Hill, niente di tutto ciò aveva davvero senso", afferma Leonard, che si è recentemente ritirato da un periodo di 25 anni nell'industria cinematografica per perseguire la sua passione per l'edilizia. “Dalla casa in pietra dell’inizio del XIX secolo, costruita con pietra blu scavata sul posto, al fienile con travi e pali dell’epoca della guerra civile… alle due pensioni degli anni ’50. Era magico e abbandonato, ma anche nel suo stato più grezzo, potevo sentire le generazioni di mani e di cuori che avevano contribuito a costruirlo.

"Mi ha parlato, come quando incontri un amante le cui parti più strane e nascoste sono quelle che in realtà trovi più attraenti", aggiunge. "Sapevo quanto epica potesse essere la proprietà con la giusta gestione e credevo (nel bene e nel male) che fossi io a farlo."

Durante il processo di costruzione, Leonard afferma che proteggere i segni dell'artigianato che lo hanno preceduto è stato importante tanto quanto aggiornare la proprietà con il suo tocco personale, che includeva l'impegnativo compito di portare tutte le infrastrutture e i comfort agli standard moderni. Secondo il Wall Street Journal, che per primo ha riportato la vendita, il progetto a sette cifre comprendeva l'innalzamento dei soffitti e dei muri esterni in pietra, l'aggiunta di una cupola, la riconfigurazione della planimetria e la costruzione di un'aggiunta di 1.800 piedi quadrati sulla casa principale. .

Il risultato è una proprietà straordinariamente reinventata situata su un appezzamento di 20 acri di terreno boscoso nella comunità rurale di Accord, a circa 90 miglia a nord di Manhattan. Sono incluse una casa in pietra del XIX secolo, più due pensioni recentemente ricostruite, per un totale di sei camere da letto e un uguale numero di bagni in circa 5.000 piedi quadrati di spazio abitativo, messo in risalto dalla pietra scavata dalla proprietà. C'è anche il suddetto fienile e un box auto indipendente.

Nella casa principale a tre piani spicca particolarmente un salotto con legno di recupero e pietra originale, che si apre su una spaziosa cucina dotata di pavimenti in rovere bianco, mobili su misura, un'isola di marmo poco illuminata, un blocco da macellaio incorporato ed elettrodomestici in acciaio inossidabile di alto livello, oltre a un angolo per la colazione con finestre e porte francesi che si aprono su una veranda.

Altri punti salienti includono una suite principale di 1.000 piedi quadrati recentemente ampliata che si trova dietro una porta scorrevole in legno del fienile e che tiene porte francesi che conducono a un balcone privato, una cabina armadio e un bagno ispirato alla spa dotato di pavimenti riscaldati con raggi radianti. doppio lavabo, vasca da bagno e ampia doccia in vetro.

Forse la parte più speciale della proprietà, però, sono i terreni appartati e pittoreschi, circondati da dolci colline, un laghetto alimentato da sorgenti e ruscelli con cascate stagionali. Poi c'è il fienile splendidamente restaurato, che sfoggia le vetrate colorate, insieme a una scala in castagno cesellata a mano e un enorme lampadario in ferro battuto recuperato da un hotel del 1860 circa a Manhattan.

Qual è il futuro di Leonard ora che ha completato la sua prima ristrutturazione professionale? "Sono entusiasta di trascorrere il prossimo capitolo della mia vita costruendo nella Hudson Valley", afferma. “Mi sono appena affidato per la prima volta a un cliente per progettare e costruire una casa che penso sarà molto speciale. Voglio anche continuare a costruire/ricostruire/immaginare/reimmaginare i miei progetti. Non ho un programma specifico, ma sono molto entusiasta di tutte le possibilità che quest’area e la sua comunità hanno da offrire”.

Una delle case più costose attualmente sul mercato nella contea di Ulster, la casa è elencata da Robert Airhart con il team Clement, Brooks & Safier di Berkshire Hathaway HomeServices Hudson Valley Properties.